Category Ważne informacje

OTWARCIE SEZONU 2025 ANKIETA

W tym roku czeka nasze stowarzyszeni kilka ważnych decyzji i planów które zamierzamy zrealizować. Choć zima jeszcze w pełni Zarząd za moment rozpocznie wewnętrzne spotkania przygotowujące sezon 2025.

Zaczynamy standardowo od udostępnienia Państwu ankiety dotyczącej odkręcenia wody na ośrodku. Z uwagi na termin Świąt Wielkanocnych, daty są blisko siebie. Prosimy o wyrażenie opinii poprzez wypełnienie ankiety:
https://docs.google.com/forms/d/1ribmAjL55KCL7maODP3cvXpHQyKpJERvloevxUP55-A/viewform?edit_requested=true

Zbieramy ankiety do końca lutego.

Dziękujemy, do zobaczenia!

KONIEC WAKACJI – PLANY NA JESIEŃ

Niestety wakacje dla większości z nas skończyły się. Minęły jak zwykle niezwykle szybko. Spora część właścicieli domków razem z przyjaciółmi, jak nie w tygodniu to w weekendy, wypoczywała na naszym ośrodku. Udało się 16 sierpnia z większością spotkać na wspólnym ognisku.


Sezon jednak trwa, choć jesień zbliża się szybko, o czym mogą świadczyć pojawiąjące się pierwsze w okolicy grzyby.


Z rzeczy ważnych, w tym roku nie dokończymy odlesienia. Wynika to z warunków jakie otrzymaliśmy oraz obecnej sytuacji w Lasach Państwowych. Prosimy nie wpłacać zadatków na ten cel. Trwa remont jednego z sanitariatów. Elewacja zewnętrzna już jest skończona. O szczegółach będziemy informować na zebraniach.

Prosimy o dokonywanie zaległych opłat za rok bieżący, jak również wpłat składek członkowskich. Z tych właśnie składek zostanie m.in zakupiony prowiant na ostatnie w tym roku ognisko integracyjne, które odbędzie się 12 października. Zapraszamy wszystkich właścicieli i ich rodziny. W planie jak zwykle muzyka, ale oprócz tego przygotowane zostanie przez Zarząd jedzenie z grilla i napoje z butelki 😉. Oprócz krzesełek, prosimy nic więcej nie zabierać ze sobą. Mam nadzieję, że pogoda dopisze i z większością uda się spotkać.

Prosimy tradycyjnie o wybranie terminu zakończenia sezonu.
Formularz dostępny pod tym linkiem:

https://forms.gle/7VH4Nggw63GeRtq87

Pozdrawiamy
Zarząd Stowarzyszenia Właścicieli Domków Letniskowych.

INFORMACJE W KWESTII ODLESIENIA

W związku z reklamacjami, które spłynęły od właścicieli domków letniskowych informujemy, że kwestia pomiarów geodezyjnych nie została zakończona. Geodeta nanosi ostatnio zgłoszone poprawki. Uznawane są reklamacje związane z błędnymi pomiarami.

W kwestii wniosku o odlesienie, Zarząd SWDL wstrzymał się z przedłożeniem pisma do Lasów o odwieszenie wniosku. Powodem takiej decyzji jest interpretacja przepisów prawnych mówiąca o tym, że w myśl Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z 1995 roku Lasy Państwowe nie mogą żądać wyłączenia gruntów z produkcji leśnej dla zabudowy, która powstała przed wejściem w życie w/w ustawy. Wyłączenie takich nieruchomości widocznych na mapach powinno nastąpić bezpłatnie, taki grunt na mapie ewidencyjnej powinien być wskazany jako nie las, ale jako inny użytek.

W chwili obecnej Zarząd szuka potwierdzenia lub odrzucenia takiej interpretacji prawnej. Jeżeli ktoś z Państwa miałby znajomego prawnika (najlepiej niedrogiego o ile tacy w ogóle istnieją ;)) który mógłby pomóc, prosimy o kontakt. Odsyłamy Państwa do artykułu w którym poruszony jest w/w temat:
https://investorrealestateexpert.co/wylaczenie-z-produkcji-lesnej-jakie-powierzchnie-musisz-wylaczyc-ile-trwa-procedura-i-jakie-sa-zwolnienia-z-oplat/

Jednocześnie przypominamy o konieczności posiadania zgody od Lasów Państwowych na dostawianie wiat dobudówek, tarasów, schowków itd. Przed rozpoczęciem prac wystarczy zgodę okazać zarządowi naszego stowarzyszenia. Inwentaryzacja stanu obecnego przeprowadzana przez Lasy Państwowe, wg posiadanych informacji, ma zacząć się lada dzień.

Zachęcamy do kontaktu z Zarządem w powyższych tematach, jak i każdym innym który jest dla Państwa istotny. Dane kontaktowe dostępne na tej stronie w zakładce „Kontakt”.

Wakacje w pełni, sezon urlopowy w trakcie, życzymy Państwu miłego wypoczynku zarówno na terenie naszego ośrodka jak i w innych zakątkach Polski lub dalekich „ciepłych krajach” 🙂

Zarząd SWDL

MAPA GEODEZYJNA I WYKAZ POWIERZCHNI DO ODLESIENIA

Zgodnie z ustaleniami z Walnego udostępniamy Państwu do wglądu mapkę od geodety z wydzielonymi do odlesienia działkami.

Zestawienie nie zawiera numerów domków, muszą Państwo lokalizować swój domek na mapce i po numerze działki sprawdzić w drugim dokumencie powierzchnię do odlesienia. W przyszłym tygodniu załączę zestawienie numer działki/numer domku. Do powierzchni odlesianej doliczony zostanie, zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami, obszar zabudowań użytku wspólnego.

Na tę chwilę nie przewidujemy możliwości wykonywania ponownych pomiarów. Niemniej wszystkie wnioski będziemy rozpatrywać indywidualnie.

P.S. Bardzo dziękuję Panu Janowi za pomoc i skoordynowanie tematu:)

PRZEŁĄCZENIE TRAFOSTACJI 03.06 – 07.06.2024

Pomiędzy poniedziałkiem 03.06 a piątkiem 07.06.2024 przez dwa dni (nie wiadomo dokładnie które) na ośrodku nie będzie prądu. Przepinana będzie stara trafostacja do nowych skrzynek znajdujących się na zewnątrz budynku dawnego baru.

Prosimy mieć to na uwadze i przygotować się na przerwę w dostawie energii. Za utrudnienia z góry przepraszamy.

Zarząd SWDL

18.05.2024 WALNE ZEBRANIE CZŁONKÓW SWDL

Dnia 18.05.2024 o godzinie 17:00 odbędzie walne zebranie członków Stowarzyszenia Właścicieli Domków Letniskowych.

Godzina późniejsza niż zazwyczaj, ponieważ niektórzy w sobotę niestety pracują i muszą zdążyć dojechać.

Do omówienia min. będzie regulamin ośrodka, składka członkowska, kolejne plany i inwestycje oraz UMOWA O KORZYSTANIE Z DZIERŻAWIONEGO GRUNTU, POŚREDNICTWO W OPŁATACH DZIERŻAWY GRUNTU I OBSŁUGĘ EKSPLOATACYJNĄ

Propozycja umowy do której prosimy zgłaszać poprawki do pobrania tutaj:

Poprawki można przygotować do omówienia na zebraniu, oraz wysyłać nasz adres mailowy dostępny na tej stronie.

Prosimy o obecność wszystkich osób zrzeszonych w SWDL.

Zarząd SWDL

„500+” DLA OŚRODKA NIESTETY KONIECZNE

Na rozpoczęcie sezonu 2023, w związku z niepewną sytuacją ośrodka, Zarząd Stowarzyszenia Właścicieli Domków Letniskowych, zdecydował, pomimo rosnących kosztów, zamrozić opłaty za eksploatację na poziomie z lat ubiegłych. Prezes Marcin na pierwszym zebraniu na wiosnę otrzymał zapewnienie, że w przypadku wyższej konieczności właściciele domków letniskowych pokryją deficyt.


Umowa z Lasami Państwowymi została podpisana. Ośrodek będzie funkcjonował dalej, ale w związku z dwukrotnym wzrostem opłaty za dzierżawę gruntu (do kwoty 43 726,25 PLN) , podwyżką opłat za media, kosztem który musimy ponieść za przeniesie trafostacji elektrycznej (wstępna wycena 21 000 PLN), właściciele domków proszeni są o uregulowanie jednorazowej opłaty deficytowej w kwocie 500 zł do dnia 29.10.2023.

Dziękujemy
Zarząd SWDL

CESJA DZIERŻAWY GRUNTU NA SWDL PODPISANA – PODSUMOWANIE WALNEGO

Sporo się ostatnio na naszym ośrodku wydarzyło. Dla Zarządu a w szczególności dla Marcina – Prezesa Zarządu, był to gorący, pracowity, ale jakże owocny okres.

Podsumowując:
– 17.07.2023 Stowarzyszenie Byłych Pracowników Pafawagu podpisuje z Lasami Państwowymi cesję dzierżawy gruntu na Stowarzyszenie Właścicieli Domków Letniskowych, tym samym powstrzymując Lasy Państwowe przed wypowiedzeniem dzierżawy.

– 22.07.2023 odbywa się nadzwyczajne Walne Zebranie Stowarzyszenia Właścicieli Domków Letniskowych na którym praktycznie jednogłośnie przegłosowuje się i ustala:

a) zgodę na podpisanie cesji dzierżawy gruntu na SWDL, w niezmienionej formie (to było obligatoryjne). Cesja przez SWDL zostaje podpisana w dniu 24.07.2023;

b) zgodę na przejęcie odpowiedzialności finansowej wszystkich właścicieli domków letniskowych za ewentualne wypowiedzenie dzierżawy i konieczność doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego, co jest konsekwencją punktu a (oczywiście nie widzimy możliwości by taka sytuacja mogła mieć teraz miejsce);

c) zgodę na podpisanie porozumienia z SBPP w sprawie wspólnego użytkowania, opłacania i możliwości remontowania, nieruchomości będących własnością SBPP tj. sanitariatów. Porozumienie jest aktualnie procesowane przez Zarząd i reprezentację SBPP;

d) zgodę na konieczność wyrażenia akceptacji przez Zarząd SWDL na sprzedaż domku (w celu uniemożliwienia nabycia domku bez poinformowania o regulaminie, zobowiązaniach czy istniejącym zadłużeniu);

e) zgodę na dokończenie procesu odlesienia domków i innych nieruchomości znajdujących się na terenie ośrodka. Obecnie Marcin , prężnie działa by to mogło się wydarzyć w przeciągu najbliższych 2-4 miesięcy;

f) zgodę na opłacenie przeniesienia trafostacji elektrycznej z budynku byłej restauracji/dyskoteki, który Lasy Państwowe ogrodzą w związku z ryzykiem zawalenia. Cena będzie spora, ale na tyle jesteśmy operatywni jako społeczność, by spróbować zrobić to niskim kosztem, korzystając z doświadczenia elektryków na naszym ośrodku, przy współpracy z oddziałem energetyki w Oleśnicy – również ta sprawa jest już w toku.

Dziękujemy członkom wszystkim naszego Stowarzyszenia za wsparcie oraz reprezentacji Stowarzyszenia Byłych Pracowników Pafawagu za pomyślne doprowadzenie kwestii umowy dzierżawy z Lasami do szczęśliwego końca. Mamy nadzieję, że nic nie stanie nam na przeszkodzie by wspólnie już tylko cieszyć się miłym i spokojnym wypoczynkiem na naszym ośrodku.

Zarząd SWDL

SPOSÓB PŁATNOŚCI NA ROK 2023

I. Opłat za eksploatację można dokonywać przelewem lub w formie gotówkowej do skarbnika Zarządu SWDL Pana Stanisława Kowalczyka – numer domku 62.

Prosimy o wskazanie w tytule przelewu:

  • numeru domku
  • eksploatacja (która rata i kwota)

NUMER KONTA BANKOWEGO PKO BP:

45 1020 5226 0000 6402 0762 0265

II. Opłaty za prąd, z uwagi na zmieniające się stawki cen energii, prosimy uiszczać osobiście u Pana Stanisława w domku numer 62. Podać należy poprzedni (opcjonalnie) i bieżący stan licznika (obligatoryjnie).

Zarząd SWDL „Sułów”